Europska središnja banka (ECB) u srijedu je upozorila na zagrijavanje i pojačane šanse za korekciju u stambenom i poslovnom sektoru nekretnina u eurozoni.
“Rizici korekcija cijena u srednjoročnom razdoblju znatno su se povećali usred sve većih procjena, precijenjenih cijena kuća,” napisali su iz središnje banke u dvogodišnjem izvješću o stabilnosti.
>>>Pomama elite za najskupljim stanovima sugerira snaženje gentrifikacije Zagreba
ECB bilježi da je potražnja potaknuta prislinom pandemijskom štednjom i raskošnim fiskalnim politikama cijene nekretnina povećala za 7%, najbržim tempom od 2005. godine.
Izgradnja ne uspijeva zadovoljiti potražnju u većem dijelu europodručja, osobito u zemljama poput Njemačke, Francuske i Nizozemske koje su stanovništvu pružile snažnu i izravnu pandemijsku novčanu pomoć.
>>>Vlada RH daleko najgora i najnesposobnija u čuvanju dohotka | Eurostat
“Unatoč oporavku u stanogradnji, nestašica radne snage, remećenja u globalnim opskrbnim lancima i rast ulaznih cijena tereti sposobnost građevinskog sektora da proširi ponudu stanova, što stvara pritisak na povećanje cijena kuća,” odvagnuli su iz središnjice.
>>>Bezos za 165 milja piknuo imanje Warnera na Beverly Hillsu: WSJ
Izvješće navodi da je sektor poslovnih nekretnina u oporavku, ali su izgledi za “osobito siromašni” za komercijalni sektor niske kvalitete dok sve učestaliji rad na daljinu, brige oko zdravstvene sigurnosti i stremljenje prema ‘zelenoj’ imovini potražnju usmjeruju prema premium segmentu.”
Pratite nas na Google vijestima
