Biznis i ekonomijaPreporučeno

Španjolska predlaže 100-postotno oporezivanje stranih kupaca nekretnina

Španjolski premijer Pedro Sánchez ovog je tjedna predložio porez od 100% za strance koji kupuju nekretnine u nastojanju da zauzda stambenu krizu.

Namet je opisao kao “bez presedana” u povijesti Španjolske.

“Da vam dam ideju, samo u 2023. godini neeuropski stanovnici su kupili oko 27.000 kuća i stanova u Španjolskoj. I to nisu učinili kako bi u njima živjeli, to su učinili da bi spekulirali, zaradili novac, što mi – u kontekstu nestašice u kojoj se nalazimo – očito ne možemo dopustiti,” rekao je Sánchez.

Podcrtao je i “globalnu prirodu izazova”, citirajući da su cijene nekretnina u Europskoj uniji u posljednjem desetljeću skočile za 48%, daleko više od prihoda domaćinstava.

“Zapad se suočava s odlučujućim izazovom: da ne postane društvo podijeljeno u dvije klase, bogate zemljoposjednike i siromašne stanare,” rekao je Sanchez na ekonomskom forumu u Madridu.

Vlada je predložila i druge stambene politike, uključujući širenje fonda neprofitnih i javnih stanova, porezne olakšice za osobe koje nekretnine renoviraju ili iznajmljuju po pristupačnim cijenama i suzbijanje sezonskog iznajmljivanja.

Veće stope oporezivanja predložene su za vlasnike više nekretnina.

“Nije fer da oni koji posjeduju jedan, dva, tri, četiri, pet apartmana za kratkoročni najam plaćaju manje poreze od hotela,” rekao je premijer.

Snapshot

Prema španjolskom registru nekretnina stranci su činili 15% svih kupaca u trećem tromjesečju 2024. godine.

Najveći fokus na kupnju imovine u posljednjim godinama pokazuju Amerikanci i Britanci.

Podaci iz 2023. bilježe da je broj nekretnina u vlasništvu američkih državljana segnuo na 41.953.

Socijalistička vlada Sáncheza prošle je godine najavila i ukidanje “zlatnih viza”, programa uvedenog u 2013. godini koji strancima daruje državljanstvo ukoliko u autohtonu imovinu investiraju najmanje pola milijuna eura.

Grabancijaš/Guardian/Axios


Povezane vijesti